Commercieel Projectontwikkelaar

Ben jij de ondernemende en strategische verbinder die projecten van een eerste idee naar een haalbaar en succesvol plan brengt?

Ben jij iemand die overzicht houdt, vooruitdenkt en ervoor zorgt dat alles op de bouw klopt nog vóór de eerste schop de grond in gaat? Als Werkvoorbereider bij De Langen & van den Berg ben jij de schakel tussen kantoor en bouwplaats. Jij regelt, plant en stemt af, zodat onze nieuwbouwprojecten soepel verlopen. Dankzij jouw voorbereiding kunnen collega’s buiten doen waar ze goed in zijn: bouwen.

Als Commercieel Projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor het gehele traject: van het
signaleren van kansen, zien van de juiste kansen tot aan de onherroepelijke vergunning en
de overdracht naar de uitvoering. Je bent ondernemend, ziet marktontwikkelingen en weet
deze te vertalen naar concrete bouwplannen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:
● Signaleren, identificeren en analyseren van kansrijke locaties en
marktontwikkelingen.
● Actief benaderen van potentiële opdrachtgevers en opbouwen van relaties met
gemeenten, corporaties en beleggers.
● Presenteren van onze visie en werkwijze in tender- en prijsvraagprocedures.
● Uitvoeren van haalbaarheidsonderzoeken en opstellen van ontwikkelplannen en
financiële analyses.
● Voeren van commerciële onderhandelingen en opstellen van overeenkomsten.
● Aansturen van adviseurs, architecten en interne collega’s om integrale plannen te
smeden.
● Bewaken van de planning, financiële kaders, kwaliteit en risico’s.
● Zorgen voor een heldere overdracht aan het projectteam zodra het project richting
uitvoering gaat.

● Hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in bouwkunde, vastgoedkunde, planologie of
architectuur.
● 5 tot 10 jaar relevante werkervaring in projectontwikkeling of een vergelijkbare
commerciële functie.
● Aantoonbare ervaring met acquisitie, onderhandelingen en financiële
haalbaarheidsanalyses.
● Affiniteit met politieke en maatschappelijke processen.
● Goede communicatieve en presentatievaardigheden; je bent overtuigend en
resultaatgericht.
● Een relevant netwerk, bij voorkeur in Midden-Nederland.
● Een proactieve, zelfstandige en ondernemende werkhouding.

Arbeidsvoorwaarden volgens CAO Bouw UTA, inclusief:

● Een goed salaris
● 32 – 40 uur per week (flexibiliteit in indeling is in overleg mogelijk)
● Jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
● 30 vakantiedagen en 10 tijdspaarfonds-dagen.
● Surface-laptop van de zaak.
● Auto van de zaak (ook voor privégebruik)
● Pensioenregeling via BpF Bouw.
● Ruimte voor opleidingen en cursussen om jezelf te blijven ontwikkelen.

Bij De Langen & van den Berg staan de deuren letterlijk open. Je bent geen nummer, maar gewoon collega onder collega’s zelfs de directie werkt mee en is altijd bereikbaar.

Daarnaast bieden we:

● Een gloednieuw kantoor met grote kantine en dakterras.
● Regelmatige informele activiteiten zoals kerstvieringen, personeelsuitjes en
spelletjesavonden op kantoor.
● Presentjes bij bijzondere momenten.
● Een organisatie die inzet op vitaliteit – met bedrijfsfitnessruimte in aanbouw.